Антресольный этаж в новостройке

Зачем антресоль в новостройке

Дополнительный уровень позволяет получить полноценное функциональное пространство, не увеличивая площадь и не затевая капитальный ремонт всего помещения. Антресольный этаж в новостройке — способ:

• получить отдельную зону под конкретную задачу, не жертвуя пространством внизу;
• сохранить свободную планировку нижнего уровня;
• вписать конструкцию в общий интерьер как часть дизайн-проекта, а не как отдельную надстройку.

Решение подходит, если высота потолков позволяет разместить полноценный второй уровень без потери комфорта внизу — это определяется на бесплатном замере.

Почему заказывают у нас

• Гарантия 10 лет на конструкцию — фиксируется в официальном договоре.
• 3D-проект перед изготовлением — вы видите будущую антресоль со всеми размерами и креплениями ещё до того, как что-либо сварено.
• Собственное производство. Все узлы изготавливаются в нашем цехе на профессиональном оборудовании — точность, которую не даёт сборка «на коленке» на объекте.
• Согласование деталей проекта с вашим дизайнером и прорабом — антресоль вписывается в общий ремонт, а не существует отдельно от него.
• Любой тип лестницы под интерьер — металлокаркас изготавливается и монтируется вместе с антресолью, под ваш стиль.

Варианты исполнения

Для такого решения чаще всего используются:

• Сварной каркас — классическое решение, разные типы профиля и шаг колонн под конкретную нагрузку и пролёт.
• Болтовой каркас — там, где важна возможность разборки или трансформации в будущем.
• Индивидуальные металлические ограждения и лестницы любого типа — под конкретный интерьер, с окраской по RAL.

Финальную конструкцию каркаса подбирает инженер по итогам замера — исходя из площади, пролёта и планируемой нагрузки.

Второй уровень в новостройке: что там разместить

Планировка второго уровня всегда завязана на нижнем этаже: где встанет лестница, какая высота прохода останется под антресолью, куда попадёт естественный свет. Поэтому решение, что расположить наверху, принимается ещё на этапе замера и 3D-проекта — вместе с инженером и, если есть, с дизайнером интерьера.

При грамотном проектировании антресоль не «съедает» ощущение пространства внизу — она выглядит как изначально заложенная часть планировки, а не поздняя надстройка.

Это законно?

Да, при правильном оформлении. Мы готовим проект с СРО — документ, необходимый для официального согласования антресольного этажа с управляющей компанией и МЖИ. Это отдельная услуга, которую можно заказать вместе с проектированием, чтобы не решать вопросы легальности задним числом.

Сколько это стоит

Стоимость сварного каркаса — от 16 000 руб/м², дальше цена зависит от типа конструкции, шага колонн, пролёта и сложности монтажа. Точный расчёт — только после бесплатного замера, под конкретное помещение. Полная таблица цен — на странице «Цены».